Depois de visualizar os resultados da avaliação e da inspeção, você pode solicitar ao vendedor que resolva alguns dos problemas encontrados. Você pode fazer isso de uma das três maneiras: Peça um preço de compra com desconto à luz dos resultados Peça que o vendedor resolva os problemas antes de fechar. Seu agente imobiliário enviará suas solicitações ao agente do vendedor.
Se você estiver comprando uma casa a venda à venda pelo proprietário (FSBO) , seu agente negociará diretamente com o vendedor. O vendedor pode aceitar sua solicitação ou rejeitá-la. Se o seu vendedor rejeitar o seu pedido, cabe a você decidir como proceder. Se você tiver uma contingência de inspeção em sua carta de oferta, poderá desistir da venda e manter seu depósito em dinheiro. Precisa de dinheiro para financiar seu projeto de renovação?
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Você deve fazer uma revisão final de sua nova casa a venda antes de fechar, mesmo que esteja 100% comprometido com a propriedade. Este tempo permite que você verifique e certifique-se de que o vendedor está com tudo como deveria estar. Caminhe pela casa a venda e certifique-se de que o vendedor não deixou nenhum pertence. Verifique as áreas de reparo se você as solicitou e fique atento às pragas. Você também pode verificar novamente os sistemas de sua casa a venda uma última vez para garantir que tudo esteja funcionando bem. Se tudo parecer bem, é hora de você avançar com confiança para o fechamento