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Em qualquer hipótese, o locador deverá pagar pelo menos o mesmo valor que efetivamente pagou pelo locatário. Estas comissões são devidas no dia da celebração do contrato de arrendamento habitacional, com exceção dos custos relativos ao inventário de utensílios que são devidos no dia da sua conclusão. Os custos de pesquisa e negociação são de… Continue reading O dever de aconselhamento do mediador imobiliário

A decisão sobre a estrutura de um condomínio vai muito além da estética ou da oferta de itens de conveniência. O dilema entre escolher um prédio com lazer completo ou um modelo mais enxuto toca diretamente no custo fixo mensal e na rotina prática de quem vai morar ali. Para identificar qual modelo faz sentido,… Continue reading Critérios objetivos para escolher entre imóveis com ou sem lazer completo

Veja as opções disponíveis Qualquer comprador quer saber que não está herdando uma dor de cabeça de manutenção – e com uma casa a venda mais antiga, essa é uma das principais preocupações. Você pode querer contratar um inspetor residencial ou outro especialista antes de listar, para que possa se antecipar a quaisquer problemas que… Continue reading Prove que você acompanhou a manutenção

www.remax.com.br/casas-a-venda-no-cruzeiro-velho-df/ A interpretação sobre quem deve pagar por uma obra no imóvel alugado é, provavelmente, a causa mais frequente de desentendimentos entre inquilinos e proprietários. O contrato de locação estabelece deveres, mas a linha que separa uma reforma essencial de uma melhoria estética nem sempre é clara aos olhos de quem ocupa o espaço. Entender… Continue reading Diferenças entre benfeitorias necessárias e úteis no contrato de locação

A qualidade das imagens é o fator que mais pesa na decisão de um interessado em abrir um anúncio ou seguir direto para o próximo. Muitos proprietários acreditam, erroneamente, que precisam de uma pintura nova ou reparos estruturais profundos antes de convocar um fotógrafo profissional. A verdade é que o impacto visual de um imóvel… Continue reading Como preparar o imóvel para fotos profissionais sem gastar com reformas

imobiliárias em Brasília O mercado de transações imobiliárias é pontuado pelas estações do ano. A estação com maior demanda é a primavera. Aliás, que melhor altura do que a chegada dos dias de sol para embarcar num novo projeto de vida? Esta época do ano é ideal para os compradores, pois lhes dá tempo para… Continue reading Qual é o melhor momento para vender uma casa em mau estado?

remax.com.br/apartamento-a-venda-enseada-do-sua-vitoria-es-620 Muitos condôminos encaram a área de lazer como uma extensão ilimitada de suas unidades, enquanto outros percebem o espaço comum como um terreno de regras estritas que, por vezes, parecem sufocar o uso cotidiano. A verdade é que a convenção de condomínio atua como o alicerce jurídico que define o limite entre o direito… Continue reading Como a convenção de condomínio regula o uso das áreas de lazer privativas

A cultura do Home Staging além da estética: o papel da neutralização de ambientes na velocidade da venda Muitos proprietários acreditam que preparar um imóvel para a venda se resume a uma limpeza pesada e uma demão de tinta branca. Essa visão simplista ignora o que realmente faz um comprador assinar um contrato: a capacidade… Continue reading A cultura do Home Staging além da estética: o papel da neutralização de ambientes na velocidade da venda

imobiliária em Limeira SP Você já parou para pensar que o aluguel de um imóvel mobiliado exige uma camada extra de atenção que vai muito além das cláusulas contratuais de praxe? Quando fechamos um contrato de locação, o foco geralmente recai sobre o valor mensal e o prazo de permanência, mas a presença de móveis,… Continue reading Quais documentos essenciais garantem a segurança jurídica na locação de imóveis mobiliados

Coberturas para alugar Barra da Tijuca RJ Por que o planejamento de sucessão familiar deve integrar o inventário de bens imóveis ainda em vida Lembro-me de um almoço de domingo onde a conversa, entre um prato e outro, tomou um rumo inesperado. O patriarca da família, um empresário que construiu um patrimônio sólido em imóveis… Continue reading Por que o planejamento de sucessão familiar deve integrar o inventário de bens imóveis ainda em vida