Estratégias de alocação tática para perfis que buscam o equilíbrio entre segurança e crescimento A busca pelo equilíbrio entre a proteção do patrimônio e a busca por retornos acima da média é o dilema central de quem já superou a fase de sobrevivência financeira e começa a construir solidez. Quando falamos de alocação tática, não… Continue reading Estratégias de alocação tática para perfis que buscam o equilíbrio entre segurança e crescimento

O impacto da governança condominial na liquidez do mercado de usados Já parou para pensar por que dois apartamentos exatamente iguais, na mesma rua e com a mesma metragem, podem ter tempos de venda tão diferentes? Muitas vezes, a resposta não está na planta ou na pintura, mas na forma como o condomínio é gerido.… Continue reading O impacto da governança condominial na liquidez do mercado de usados

A importância do due diligence ambiental na compra de terrenos em áreas de transição urbana Comprar um terreno em uma área de transição urbana é, frequentemente, o movimento mais lucrativo que um investidor imobiliário pode fazer. O potencial de valorização é exponencial à medida que a infraestrutura alcança o que antes era uma periferia ou… Continue reading A importância do due diligence ambiental na compra de terrenos em áreas de transição urbana

O uso de biomateriais para a regeneração de tecidos após procedimentos invasivos A perda óssea alveolar após uma extração dentária complexa ou o tratamento de uma periodontite avançada representa um desafio clínico significativo para o cirurgião-dentista. Quando o suporte ósseo é comprometido, a estabilidade de futuros implantes dentários ou a integridade dos dentes adjacentes ficam… Continue reading O uso de biomateriais para a regeneração de tecidos após procedimentos invasivos

imobiliárias recreio dos bandeirantes rio de janeiro rj Logística reversa e o gerenciamento de resíduos em condomínios comerciais de grande porte Semana passada, visitei um condomínio comercial de alto padrão na zona sul de São Paulo e me deparei com uma cena curiosa: o gerente predial estava pessoalmente conferindo o descarte de papéis de um… Continue reading Logística reversa e o gerenciamento de resíduos em condomínios comerciais de grande porte

O custo de oportunidade de manter um imóvel fechado frente à volatilidade do mercado de renda fixa Manter um imóvel vazio esperando a valorização ideal ou o comprador perfeito pode parecer, à primeira vista, uma estratégia de preservação de patrimônio. No entanto, sob a ótica financeira, essa inércia carrega um custo de oportunidade severo, especialmente… Continue reading O custo de oportunidade de manter um imóvel fechado frente à volatilidade do mercado de renda fixa

O fenômeno das unidades térreas com área privativa e a nova demanda por espaços de respiro urbano Na semana passada, acompanhei um cliente que buscava um apartamento. Ele começou o processo focado em coberturas, querendo fugir do barulho dos vizinhos de cima e buscando ventilação. No entanto, ao visitar uma unidade térrea com área privativa,… Continue reading O fenômeno das unidades térreas com área privativa e a nova demanda por espaços de respiro urbano

Como abrir uma conta Onilx Group Semeando dividendos: a lógica por trás daconstrução de um pomar de renda passivaVocê já parou para pensar que, toda vez que paga a sua conta de luz ou usa o cartão decrédito, o lucro dessa operação está indo para o bolso de alguém? Esse “alguém” não precisaser um bilionário… Continue reading Semeando dividendos: a lógica por trás daconstrução de um pomar de renda passivaVocê já pa

A importância da análise de zoneamento urbano antes da viabilização de um investimento comercial Comprar um terreno ou uma sala comercial sem verificar o plano diretor municipal é o caminho mais rápido para ver um projeto de alta rentabilidade naufragar antes mesmo da primeira demolição. Muitos investidores se deslumbram com a localização privilegiada ou com… Continue reading A importância da análise de zoneamento urbano antes da viabilização de um investimento comercial

Casa em condomínio em Campinas fotos A dinâmica das áreas comuns subutilizadas: como a gestão de espaços pode salvar a rentabilidade do condomínio Muitos síndicos e administradoras encaram áreas comuns como salões de festas e salas de reunião apenas como itens de inventário que geram custos fixos de manutenção. No entanto, sob uma ótica estratégica,… Continue reading A dinâmica das áreas comuns subutilizadas: como a gestão de espaços pode salvar a rentabilidade do condomínio