O mercado imobiliário comercial é uma indústria historicamente opaca. Ao contrário dos mercados livres tradicionais, os compradores não têm, de fato, acesso às mesmas informações. Aqueles que têm acesso a certas informações têm uma vantagem sobre a concorrência. É aqui que a tecnologia imobiliária está tendo um grande impacto. Programas de software, como CoStar e Reonomy, agregam dados robustos dos setores público e privado para os usuários minerarem.
Isso torna mais fácil conduzir um alcance seletivo para potenciais compradores, potenciais vendedores e encontrar parceiros ou investidores que possam estar interessados em seu negócio de CRE. Ter dados não é suficiente, no entanto. Os patrocinadores devem saber como analisar esses dados para que sejam úteis.
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A Inteligência Artificial (IA) desempenhará um papel importante neste espaço em um futuro próximo. Estamos usando uma variedade de programas de software, incluindo nossas próprias ferramentas proprietárias, para analisar mercados trimestralmente. Nós nos concentramos em sete mercados, então monitoramos essas áreas para certas tendências, como empregos superdimensionados e crescimento populacional. Nosso objetivo é usar dados para ficar à frente da curva e identificar oportunidades bem antes de nossos pares.